Pozitívan diszkriminálná a termőföld vásárlás során a helyi gazdákat a szlovák kormány egy új, várhatóan jövő év májusától hatályba lépő törvény szerint – számolt be honlapján a szaktárca megerősítésére hivatkozva a Hospodárské Noviny (HN) szlovák gazdasági lap hétfőn.
Az előkészítés alatt lévő jogszabály elővásárlási jogot biztosítana azoknak a termőföld megvásárlása iránt érdeklődő személyeknek akik már legalább három éve azon a településen tevékenykednek agrárvállalkozóként, amelynek kataszterében az eladásra szánt földterület található.
A tárca jelenlegi elképzelése szerint a jogszabály bevezetné, hogy annak aki mezőgazdasági földterületét szeretné eladni, eladási szándékát a földművelésügyi tárca nyilvántartásában kellene meghirdetnie.
A földterületre elsődlegesen az adott településen gazdálkodóknak lenne elővásárlási joguk. Amennyiben záros, ám a tárca által egyelőre nem pontosított határidőn belül egy helyi gazda sem jelezné vásárlási szándékát, akkor egy újabb időszak erejéig azoknak a gazdáknak kellene felajánlani a területet, akik a szomszédos településeken folytatnak mezőgazdasági tevékenységet. A harmadik körben a lehetséges vásárlók körét az összes Szlovákiában tevékenykedő agrárvállalkozóra kiterjesztenék, s amennyiben erről a részről sem mutatkozna érdeklődés, akkor válna a földterület szabadon értékesíthetővé.
A szlovák szaktárca közlése szerint a jogszabály egyik célja, hogy azok juthassanak mezőgazdasági földterülethez, akik valóban annak megművelésével foglalkoznak, másrészt a törvénynek a minisztérium állítása szerint a spekulatív földvásárlásokat is ki kellene szűrnie, azáltal, hogy az eladó a földterületét nem értékesíthetné azonnal a neki kínált legjobb árért.
A jogszabály jelenlegi verziójának rendelkezései ugyanakkor nem teljesen egyértelműek. Azt ugyanis megszabja, hogy az eladásra kínált földterületért annak tulajdonosa a „megszokott, bevett” árat kérheti, ám nem rendelkezik arról, hogy ez azonos-e a piaci árral.
A HN által megszólaltatott jogi szakértő szerint a jogszabály megkötései ellenére kezére játszhat a spekulánsoknak. Véleménye szerint ugyanis kényszerhelyzetbe kerülhetnek azok a tulajdonosok, akik gyorsan szeretnék eladni földjüket, így nem rendelkeznek annyi idővel, hogy a opciós folyamatot kivárják. A szakértő szerint így előfordulhat, hogy a törvény a helyi nagyvállalkozókat juttatja helyzetbe, mivel ők akár spekulatív célból is előnyös körülmények mellett vásárolhatnák meg az esetleg szorult helyzetbe jutott helyi tulajdonosok földjét.
Szlovákiában a földművelésügyi tárca idei becslése szerint a gazdálkodásra használt mezőgazdasági földterület 95 százalékát bérlik a gazdák, a bér évi 10-től 100 euróig terjed hektáronként. A hazai gazdák földvásárlásának ösztönzésére a kormány júliusban előnyös kamatozású állami hitelt vezetett be, ám az eddig csak részben váltotta be a várakozásokat. Az előnyös hitelből ugyanis az eddigi tapasztalatok alapján kevesebb földet vettek a gazdák, mint amennyivel a kormány számolt.
A kabinet elképzelései arról szóltak, hogy évi 15 és 20 millió euró közötti összeget osztanak majd szét előnyös hitelként, ezzel 20-30 ezer hektárnyi földterület megvásárlásához segítik hozzá a hazai gazdálkodókat. Az első négy hónap során ugyan már a kedvezményes hitel keretösszegéből közel 6 és fél millió eurót sikerült kimeríteni, ám ez csak nem egész 3 ezer hektár földterület megvásárlására bizonyult elegendőnek.
http://hn.hnonline.sk/ekonomika-a-firmy-117/stat-chce-zmenit-biznis-s-podou-pomoze-polnohospodarom-594780
MTI
